J’ai travaillé un emploi traditionnel de 9 à 5 pendant de nombreuses années et j’ai fini par m’épuiser. Je travaillais de longues journées, y compris les week-ends, et j’avais peu de spectacle pour cela.

Vous savez ce que cela fait ?

Je savais que je voulais plus de liberté et l’idée du revenu passif est devenue très attrayante.

J’avais entendu parler de nombreuses personnes qui démissionnaient et remplaçaient leur emploi à temps plein par un revenu passif, mais je n’avais aucune idée par où commencer.

Cette quête m’a conduit à lancer ce blog où je gagne maintenant plus de 10 000 € par mois.

Si vous voulez apprendre des moyens légitimes de gagner un revenu passif, alors continuez à lire.

 

1. Revenu de dividendes

De nombreux investisseurs gagnent de l’argent en détenant des parts dans des actions qui versent des dividendes.

Le revenu de dividendes est de l’argent versé aux actionnaires d’actions sous forme de liquidités. Tous les trimestres – ou parfois tous les mois – les sociétés dont les actions donnent lieu à des dividendes émettent des chèques de dividendes aux actionnaires.

Vous pouvez réinvestir ces dividendes pour acheter plus d’actions. Ou vous pouvez prendre l’argent comme un chèque de paie et en vivre. C’est l’une des plus populaires de toutes les idées de revenu passif car elle est vraiment hands off.

Chaque fois que vous investissez de l’argent sur le marché boursier, il est important de faire vos recherches. Vous voulez savoir ce que vous faites, donc vous choisissez des actions qui ont un historique solide de bonnes performances.

Investir dans des fonds indiciels qui détiennent des actions qui versent des dividendes est une option. Les fonds indiciels sont des fonds qui détiennent des actions de plusieurs sociétés afin de ne pas mettre tous vos œufs dans le même panier.

De plus, de nombreux investisseurs performants choisissent de détenir ce que l’on appelle des actions à dividendes de  » premier ordre « . Il s’agit d’actions d’entreprises qui ont une longue histoire de succès. 

 

2. Investir dans l’immobilier

Une autre excellente source de revenu passif est l’immobilier.

Je ne parle pas de l’investissement immobilier traditionnel. Notamment, si vous ne faites pas attention, vous pouvez perdre beaucoup d’argent avec l’investissement immobilier traditionnel.

Lorsque j’étais plus jeune (d’ailleurs renseignez-vous sur le salaire contrat apprentissage ), j’ai acheté deux propriétés locatives dans l’espoir de gagner un revenu passif via l’immobilier locatif. Cela ne s’est pas avéré être très rentable. En fait, j’ai perdu BEAUCOUP d’argent.

J’avais un locataire qui était constamment en retard sur son loyer, j’ai eu un réservoir d’eau chaude qui a inondé le premier étage, et j’ai même dû expulser ledit locataire.

Il y avait beaucoup de dépenses que je devais gérer, et cela prenait beaucoup de temps de courir après le loyer qui m’était dû. À la fin de tout cela, j’ai fini par prendre une énorme perte sur les propriétés.

Je croyais toujours à l’immobilier comme investissement rentable, cependant, alors j’ai décidé de vérifier l’immobilier crowdfunded à la place.

Plusieurs des plateformes là-bas exigent que vous soyez un investisseur accrédité, ce qui signifie que vous devez avoir une valeur nette de 1 000 000 € ou gagner plus de 300 000 € par an (si vous êtes marié).

Je n’étais pas un investisseur accrédité à l’époque, alors je savais que je devais chercher d’autres options.

Une société sur laquelle je suis tombé s’appelle Fundrise. Avec seulement 500 €, vous pouvez vous lancer et investir dans l’immobilier.

Pour l’instant, cela fonctionne bien pour moi. Je fais réellement un profit, et je n’ai pas à gérer les maux de tête de la propriété locative immobilière.

 

3. Investir dans un terrain

Saviez-vous que vous pouvez gagner un revenu passif en investissant dans un terrain ? Bien sûr, vous pouvez acheter des terres et les louer, comme les terres agricoles.

Cependant, vous pouvez également participer à la propriété et à la location de terres par crowdfunding.

Des sociétés vous permettent d’acheter des parts de terres agricoles. Elles s’occupent de tout le travail d’administration et de gestion de la propriété.

Vous gagnez les bénéfices de la terre agricole louée.Le loyer de la terre agricole est payé à l’avance pour réduire le risque de perte en cas de mauvaise récolte.