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Si vous souhaitez vendre votre terrain ou votre logement, il est possible de passer par un promoteur immobilier. Cet interlocuteur acquiert votre bien et organise toutes les opérations sur le chantier en vue de le revendre et ainsi rendre le projet le plus rentable possible. Pour cela, il intervient dans la conception du projet jusqu’à la commercialisation du bien en fin de construction. Découvrez dans cet article les critères à considérer pour bien choisir un promoteur immobilier à Paris.
Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier est un professionnel incontournable dans le monde de la construction immobilière. C’est celui qui prend en charge toutes les opérations liées au projet. Il a pour objectif d’assurer la rentabilité du logement au maximum. Pour ce faire, il analyse les différents facteurs qui mèneront à cette rentabilité. Ainsi, il s’occupe d’anticiper les montants des travaux, la somme à dépenser et de faire une comparaison de prix par rapport à ceux du marché.
Il convient de noter que ce type d’expert peut être une personne physique ou morale. Dans ce dernier cas, il peut s’agir d’une entreprise de construction immobilière qui regroupe plusieurs associés.
Les attributs d’un promoteur immobilier Paris
Un promoteur immobilier à Paris a pour mission principale d’assurer la construction du bien immobilier. Il peut s’agir d’un appartement, d’un immeuble, d’un logement locatif, d’un bureau, d’un local commercial et bien d’autres encore. Ensuite, il est également responsable de l’acquisition du terrain sur lequel sera bâti le logement. Puis, il gère tous les aspects techniques du projet en collaborant avec d’autres spécialistes comme un entrepreneur et un architecte. Enfin, ce professionnel se charge de la recherche du financement, mais aussi de la commercialisation du bâtiment construit.
Comment choisir un promoteur à Paris ?
Vendre un bien à un promoteur immobilier à Paris est souvent une opération plus complexe et plus longue qu’une vente entre particuliers. Il est donc important de bien choisir le professionnel avec qui vous allez faire affaire. Pour cela, considérez les critères suivants :
Optez pour le bouche-à-oreille
Le bouche-à-oreille est une excellente méthode pour vous permettre de choisir un bon promoteur. Consultez des forums ou des blogs et n’hésitez pas à parler avec des propriétaires ayant déjà vendu un logement par le biais du même professionnel.
Assurez-vous de la solidité financière
Renseignez-vous sur la solidité financière du professionnel. C’est un critère important pour éviter de voir la vente annulée après des mois de patience pour fautes de ressources de la part du promoteur immobilier.
Pour plus de sérénité, vous pouvez passer par un intermédiaire qui se chargera de trouver le promoteur et l’offre d’achat la plus adaptée à vos besoins. C’est ce que propose City&You par exemple, un opérateur immobilier proposant un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de vente, incluant l’étude de faisabilité jusqu’au permis de construire. Ainsi, si vous êtes à la recherche d’un promoteur immobilier à Paris, cliquez ici.
Le type de promoteur
Il y a :
- le promoteur local : il sera en mesure de proposer un projet adapté aux besoins des habitants locaux ;
- le promoteur national : ce type de professionnel propose un projet de grande envergure et généralement standardisé.
