07 décembre 2022, 20:30

Investir dans l’immobilier en montagne

Investir dans l’immobilier neuf en montagne est une véritable tendance depuis quelques années. L’engouement des investisseurs pour cette destination réside dans leur besoin de vivre au grand air et de contempler de grands espaces plongés dans un calme apaisant. Toutefois, ce ne sont pas les seules raisons pour lesquelles investir à la montagne est intéressant.

 

Immobilier en montagne : un marché en plein essor

 

Investir dans l’immobilier en montagne ou dans un programme neuf montagne gagne de l’ampleur depuis 2020. Dorénavant, ce n’est plus une destination touristique. Aujourd’hui, avoir un bien à la montagne est une véritable tendance pour les personnes à la recherche d’un mode de vie plus serein et plus libre. Le mode de vie montagnard intéresse particulièrement les télétravailleurs et des gens souhaitant se déconnecter de la vie urbaine. À l’heure actuelle, les opportunités d’investir dans un bien neuf à la montagne sont encore larges. De plus, les prix proposés procurent un excellent rendement, car ils sont raisonnables tout en étant proches des stations de ski les plus plébiscitées. 

 

Les avantages de l’immobilier en montagne 

 

L’investissement immobilier en montagne offre de nombreuses opportunités même si près de certaines stations de ski, les occasions se font rares. Aujourd’hui, il est encore possible de devenir propriétaire dans des endroits idylliques comme Val d’Isère et Courchevel. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un bien en location, acheter dans le neuf en montagne offre plusieurs avantages. 

 

Une destination demandée tout au long de l’année

La montagne est une destination demandée, quelle que soit la saison. En été, elle est propice aux activités en extérieur et aux balades ou randonnées. Durant l’hiver, les différentes activités ou sports de glisse séduisent les visiteurs de tous les âges. 

 

Des conditions d’achat confortables

Effectuer l’achat d’un bien neuf en montagne comporte divers avantages. Entre autres : 

  • le client peut profiter des garanties du neuf à l’instar de la garantie décennale et la garantie de bon fonctionnement ;
  • la réduction des frais de notaire et des frais de copropriété dans le cas d’une maison ou d’un chalet neuf ;
  • la possibilité de profiter des dispositifs de défiscalisation.

Une plus-value potentielle au moment de la revente

Investir dans l’immobilier en montagne représente une valeur sûre compte tenu de la constance des demandes depuis ces dernières années. Aujourd’hui, vivre à la montagne ou y passer ses vacances passe en premier avant la mer en raison du sentiment d’évasion et des grands espaces qu’elle propose. Votre investissement prend de la valeur avec le temps et permet de réaliser une plus-value considérable au moment de la revente. Si le bien est mis en location, il génère un revenu supplémentaire. 

 

Les astuces pour acquérir dans le neuf à un prix intéressant

 

Afin de profiter de tarifs attractifs, il y a plusieurs possibilités. Entre autres, il y a les biens proposés lors du lancement commercial d’un programme. Cette option offre également la possibilité d’un accès à un large choix de biens à vendre. 

Sinon, il est conseillé de faire son achat quelques jours avant la livraison des lots faisant partie d’un programme. A ce moment, le prix des lots restants est plus attractif. En dernier, il faut aussi tenir compte de l’emplacement du bien. Un logement donnant accès au ski à pied coûte un peu plus cher qu’un autre impliquant l’utilisation d’un téléphérique. Ce genre de détails peut élargir les négociations pour faire des économies sur le prix de vente. 

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