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On confond souvent les métiers de chasseur immobilier et agent immobilier. Pourtant, si ces deux professionnels aident et conseillent le client lors de la recherche d’un bien immobilier, on peut noter quelques différences concernant leurs rôles respectifs. Si l’agent immobilier s’occupe des démarches juridiques, financières et administratives relatives à la transaction immobilière, ce n’est pas le cas du chasseur immobilier. Découvrez ici en quoi il peut vous apporter son aide et quels sont les différents avantages que vous pouvez en tirer.
Le chasseur immobilier
En quoi consiste son travail ?
Selon la définition de la Fédération des Chasseurs Immobiliers, le métier de chasseur immobilier consiste en l’accompagnement du futur acquéreur dans la recherche et l’achat d’un bien immobilier. Son rôle est complémentaire à celui des autres professionnels de l’agence immobilière.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Il veille à vos intérêts et s’appuie sur ses relations au sein du réseau immobilier pour vous dénicher le bien immobilier qui répond à vos spécifications. Il vous permet de gagner un temps considérable, car une fois le mandat de recherche signé, c’est lui qui va effectuer la recherche pour vous, mais qui, en plus va en négocier le prix. De plus, il y a également un grand avantage à faire appel à un chasseur immobilier : il n’est rémunéré que si la vente est réalisée. Il prend alors une commission qui peut aller de 2 à 6 % du montant de la transaction. Il faut savoir que la loi est sévère sur ce point : en cas de perception de sommes d’argent avant que la transaction ne soit conclue, le chasseur encoure une peine de prison et le paiement d’une amende.
Choisir un bon chasseur immobilier
Il s’agit d’un métier encadré juridiquement : le chasseur devra présenter une carte professionnelle, la carte T. Renseignez-vous sur sa réputation et les tarifs pratiqués afin de pouvoir comparer avant de fixer votre choix. Pour trouver un chasseur appartement paris expérimenté en ligne, renseignez-vous:
- sur leur expérience dans le domaine ( le marché immobilier des grandes villes) ;
- sur les services et prestations proposées.
