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Colmar est une ville située au nord-est de la France, à proximité de la frontière avec l’Allemagne. Préfecture du Haut-Rhin, elle est considérée comme la troisième plus grande commune de l’Alsace avec une population d’environ 70 000 habitants. La richesse de sa culture et de son patrimoine lui confère une destination idéale pour investir dans le neuf. Découvrez dans cet article les conseils pour réussir un investissement dans l’immobilier neuf à Colmar.
Est-il intéressant de réaliser un investissement immobilier neuf à Colmar ?
La préfecture du Haut-Rhin séduit aujourd’hui de plus en plus d’investisseurs qui souhaitent se lancer dans la pierre neuve. Cela s’explique par le fait que la ville présente un grand potentiel touristique. On peut y retrouver des églises, des musées et d’autres édifices qui attirent les visiteurs. Les paysages y sont également remarquables, caractérisés par la présence des coteaux de vignes, des plaines agricoles (le long du fleuve) et des ballons de la montagne vosgienne. D’autre part, Colmar possède des spécialités culturelles qui lui confèrent un charme à la fois ancien et original. La ville bénéficie également d’une économie rassurante, d’un réseau associatif solide et de diverses infrastructures modernes.
Dans ce contexte, il s’avère très intéressant de réaliser un investissement immobilier neuf à Colmar. Pour ce faire, vous n’avez qu’à chercher un programme immobilier neuf dans la commune. Si vous souhaitez découvrir plusieurs offres, Cliquez sur ce lien.
Dans quels quartiers investir à Colmar ?
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier neuf à Colmar, choisissez des quartiers à proximité des attraits urbains. Il est important que le logement soit desservi par des réseaux de transport en commun pour profiter au maximum des services municipaux (piscine, club sportif, association, etc.). Un endroit calme et surtout convivial doit aussi être de mise.
Selon les analyses du marché immobilier de Colmar, les quartiers comme Sainte-Marie, la Petite Venise, les Maraîchers ou encore Mulhouse sont à privilégier. Ces derniers offrent une grande opportunité de rentabilité et assurent donc le succès de votre placement. Vous pourrez ainsi concrétiser un projet d’investissement locatif en achetant un appartement dans un programme immobilier neuf et en le mettant en location.
Quelle est la meilleure solution pour investir dans le neuf à Colmar ?
Pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf dans le Haut-Rhin, il est conseillé de recourir à un programme immobilier. On parle précisément d’une nouvelle construction (logement neuf) pilotée par un promoteur immobilier. Celui-ci se charge alors de toutes les étapes nécessaires à la concrétisation du projet, à savoir :
- la recherche du terrain ;
- la validation des plans de construction ;
- la supervision des travaux ;
- la commercialisation du bien.
Cette solution s’avère avantageuse, car elle assure la sécurité du placement de l’investisseur. De plus, les garanties proposées sont très intéressantes.
Comment réussir un investissement neuf à Colmar ?
Afin de garantir la réussite de votre investissement dans le neuf à Colmar, vous pouvez :
Bénéficier de la loi Pinel
C’est un dispositif de défiscalisation qui vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur vos revenus locatifs.
Louer aux étudiants
Colmar attire beaucoup de jeunes. Investir dans des studios neufs pour ensuite les mettre en location constitue donc une bonne option.
